《2019胡润财富报告》显示：地产仍是高净值人群最主要的投资方向
发布时间：2019-11-21 10:42:39 作者： 来源：中国银行保险报网
□记者 和平
高净值家庭是各大金融机构追捧的超级VIP，被视为财富管理的金字塔顶端。胡润研究院连续第11年发布《2019胡润财富报告》（以下简称《报告》）显示，大中华区拥有600万元资产的“富裕家庭”总财富达128万亿元，是大中华区全年GDP的1.3倍。大中华区千万资产“高净值家庭”比上年减少1.5%至198万户，为5年来首次减少。
“富裕家庭”总财富达128万亿元
调查显示，大中华区拥有600万元资产的“富裕家庭”总财富达128万亿元，其中，拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”总财富为77万亿元，占比60%，拥有3000万元美金资产的“国际超高净值家庭”总财富为72万亿元，占比56%。128万亿的总财富中，预计有17万亿将在10年内传承给下一代，39万亿将在20年内传承给下一代，60万亿将在30年内传承给下一代。大中华区千万资产“高净值家庭”比上年减少1.5%至198万户，5年来首次减少；亿元资产“超高净值家庭”比上年减少4.5%至12.7万户。
《报告》中的“富裕家庭”为600万元人民币资产家庭，“高净值家庭”为千万人民币资产家庭，“超高净值家庭”为亿元人民币资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。
《报告》除了公布大中华区拥有总财富600万元人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金的家庭数量之外，同时也公布了拥有600万元人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金可投资资产的家庭数量。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“总财富代表这些人的信心，而可投资资产是金融机构最感兴趣的。”
根据《报告》公布的数据，截至2018年12月31日，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到494万户，比上年增加6万户，增长率为1.2%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到178万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到198万户，比上年减少3万户，减少1.5%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到106万户；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到12.7万户，比上年减少6000户，减少4.5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到7.5万户；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.4万户，比上年减少4800户，减少5.4%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.3万户。
北京聚集“超高净值家庭”
《报告》显示，除港澳台地区之外，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到392万户，比上年增加5万户，增长率为1.3%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到142万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到158万户，比上年减少3万户，减少1.8%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到85万户；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到10.5万户，比上年减少5640户，减少5.1%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到6.2万户；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到6.9万户，比上年减少4425户，减少6%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到4.4万户。
北京仍然是拥有最多亿元资产“超高净值家庭”的地区，比上年减少1000户，达到18900户，减少5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有11200户。北京也是拥有最多千万资产“高净值家庭”的地区，比上年减少6000户，达到28.8万户，减少2%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有14.6万户。
胡润表示：“中国经济增长放缓，经济结构调整，加上中美贸易摩擦，股市去年大幅下降20%多，中国高净值家庭数量五年来首次减少。这份报告主要面向服务中国高净值人群的机构和品牌，特别是投资、理财机构和消费品牌，梳理客户群在哪儿最多。”
地产是最主要投资方向
调查显示，亿元资产“超高净值家庭”中，企业主的比例占到85%，比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的66%，他们拥有1300万的可投资资产（现金及部分有价证券），房产占比他们总财富的15%。中国千万资产高净值人群平均年龄35岁，地产是他们最主要的个人投资方向。最青睐的娱乐方式是旅游、看书、美食和家庭活动；最青睐的运动是游泳、跑步和高尔夫。
根据国家统计局公布数据显示，2018年12月，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%；1-12月平均，同比上涨0.5%。12月，二手住宅销售价格同比上涨0.6%；1-12月平均同比上涨0.7%。12月，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%；1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%。12月，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%。
2019上半年全球房价指数显示，中国28城市进入全球房价涨幅最高前50城，比去年同期增加17个。西安领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达19.3%。中国一线城市中仅广州进入全球房价涨幅前50，过去一年涨了7%，北京、上海和深圳过去一年房价涨幅分别为2%、0.5%和0.2%。大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨和济南房价涨幅位列全球前十。大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春和重庆房价涨幅位列全球前20。
数据来源：胡润研究院
王梓/制图
□记者 和平
高净值家庭是各大金融机构追捧的超级VIP，被视为财富管理的金字塔顶端。胡润研究院连续第11年发布《2019胡润财富报告》（以下简称《报告》）显示，大中华区拥有600万元资产的“富裕家庭”总财富达128万亿元，是大中华区全年GDP的1.3倍。大中华区千万资产“高净值家庭”比上年减少1.5%至198万户，为5年来首次减少。
“富裕家庭”总财富达128万亿元
调查显示，大中华区拥有600万元资产的“富裕家庭”总财富达128万亿元，其中，拥有亿元人民币资产的“超高净值家庭”总财富为77万亿元，占比60%，拥有3000万元美金资产的“国际超高净值家庭”总财富为72万亿元，占比56%。128万亿的总财富中，预计有17万亿将在10年内传承给下一代，39万亿将在20年内传承给下一代，60万亿将在30年内传承给下一代。大中华区千万资产“高净值家庭”比上年减少1.5%至198万户，5年来首次减少；亿元资产“超高净值家庭”比上年减少4.5%至12.7万户。
《报告》中的“富裕家庭”为600万元人民币资产家庭，“高净值家庭”为千万人民币资产家庭，“超高净值家庭”为亿元人民币资产家庭，“国际超高净值家庭”为3000万美金资产家庭。
《报告》除了公布大中华区拥有总财富600万元人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金的家庭数量之外，同时也公布了拥有600万元人民币、千万人民币、亿元人民币和3000万美金可投资资产的家庭数量。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“总财富代表这些人的信心，而可投资资产是金融机构最感兴趣的。”
根据《报告》公布的数据，截至2018年12月31日，大中华区拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到494万户，比上年增加6万户，增长率为1.2%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到178万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到198万户，比上年减少3万户，减少1.5%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到106万户；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到12.7万户，比上年减少6000户，减少4.5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到7.5万户；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.4万户，比上年减少4800户，减少5.4%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到5.3万户。
北京聚集“超高净值家庭”
《报告》显示，除港澳台地区之外，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已经达到392万户，比上年增加5万户，增长率为1.3%，其中拥有600万可投资资产的“富裕家庭”数量达到142万户；拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到158万户，比上年减少3万户，减少1.8%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到85万户；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到10.5万户，比上年减少5640户，减少5.1%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量达到6.2万户；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到6.9万户，比上年减少4425户，减少6%，其中拥有3000万美金可投资资产的“国际超高净值家庭”数量达到4.4万户。
北京仍然是拥有最多亿元资产“超高净值家庭”的地区，比上年减少1000户，达到18900户，减少5%，其中拥有亿元可投资资产的“超高净值家庭”数量有11200户。北京也是拥有最多千万资产“高净值家庭”的地区，比上年减少6000户，达到28.8万户，减少2%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量有14.6万户。
胡润表示：“中国经济增长放缓，经济结构调整，加上中美贸易摩擦，股市去年大幅下降20%多，中国高净值家庭数量五年来首次减少。这份报告主要面向服务中国高净值人群的机构和品牌，特别是投资、理财机构和消费品牌，梳理客户群在哪儿最多。”
地产是最主要投资方向
调查显示，亿元资产“超高净值家庭”中，企业主的比例占到85%，比上年增加5个百分点。企业资产占其所有资产的66%，他们拥有1300万的可投资资产（现金及部分有价证券），房产占比他们总财富的15%。中国千万资产高净值人群平均年龄35岁，地产是他们最主要的个人投资方向。最青睐的娱乐方式是旅游、看书、美食和家庭活动；最青睐的运动是游泳、跑步和高尔夫。
根据国家统计局公布数据显示，2018年12月，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%；1-12月平均，同比上涨0.5%。12月，二手住宅销售价格同比上涨0.6%；1-12月平均同比上涨0.7%。12月，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%；1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%。12月，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%；1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%。
2019上半年全球房价指数显示，中国28城市进入全球房价涨幅最高前50城，比去年同期增加17个。西安领跑大陆房价涨幅，过去一年涨幅达19.3%。中国一线城市中仅广州进入全球房价涨幅前50，过去一年涨了7%，北京、上海和深圳过去一年房价涨幅分别为2%、0.5%和0.2%。大理、海口、呼和浩特、贵阳、昆明、三亚、哈尔滨和济南房价涨幅位列全球前十。大连、石家庄、青岛、沈阳、成都、长春和重庆房价涨幅位列全球前20。
数据来源：胡润研究院
王梓/制图
